Deporte, mar y clima tropical: el auge de los deportes y lifestyle en Punta Cana

Cuando hablamos de la industria de los viajes, nos damos cuenta de que el turista actual, bien sea ocasional o de largo plazo, ha ido alejándose progresivamente de los modelos masivos para apostar por un turismo más activo, orientado al bienestar y, sobre todo, al aire libre. Este cambio de paradigma, que tiene su principal foco de interés en la República Dominicana y Punta Cana gracias a su calidad de vida y su entorno geográfico privilegiado, genera un terreno muy interesante para la inversión corporativa de empresas vinculadas a deportes acuáticos y estilo de vida. Esta oportunidad no viene de la nada, sino que está apoyada por las proyecciones históricas en turismo y la llegada de nuevos visitantes al país, así como el desarrollo de infraestructuras inteligentes y entornos urbanos sostenibles.

Nuevas demandas del turismo

Antes del periodo de pandemia, el 90% de las inversiones turísticas iban dirigidas a hoteles con formato "todo incluido"; sin embargo, actualmente esta cifra ha descendido al 60%, cediendo espacio a proyectos de residencias turísticas y alojamientos alternativos. Los viajeros buscan ahora experiencias exclusivas y personalizadas, priorizando destinos que les permitan mantener un estilo de vida dinámico en contacto directo con la naturaleza.

Esta transformación viene claramente respaldada por los números. Según los datos del ministerio de turismo de la República Dominicana, el ritmo de crecimiento actual sitúa al país en la ruta para superar los 12 millones de turistas al finalizar 2026, lo que sería una cifra récord e histórica. Dentro de este escenario, Punta Cana reafirma su liderazgo absoluto al concentrar cerca del 72% del turismo internacional de RD, superando los 5,2 millones de llegadas anuales. Solo en mayo de 2026, el Aeropuerto Internacional de Punta Cana acaparó el 63% de la cuota de mercado, recibiendo a 466,000 turistas y registrando un crecimiento interanual sostenido del 8%.

La procedencia de estos visitantes define el auge de las actividades náuticas y deportivas. El mercado de América del Sur presenta una fuerte aceleración, con un crecimiento general del 15%, aportando un perfil de turista más joven y altamente interesado en el entretenimiento y el ocio deportivo. Asimismo, el turismo norteamericano, que representa el 64% de los visitantes del país, se ha incrementado un 10%. No obstante, este turismo tiene con un potencial todavía mayor, ya que 40 millones de personas se jubilarán en la próxima década y buscarán propiedades en el Caribe para disfrutar de su retiro activo, así como variedad de opciones de ocio y bienestar.

Clima idóneo, paisajes increíbles y un sector inmobiliario que apuesta por potenciarlos.

El éxito de Punta Cana como destino deportivo y de ocio está en su geografía y su clima. Con una temperatura media de 25 grados durante todo el año, es un destino lógico para empresas de negocios náuticos y deportivos, ya que la región permite la práctica ininterrumpida de actividades durante todo el año. Este factor climático, unido a la belleza de los paisajes de la zona, convierte a Punta Cana en el escenario perfecto tanto para el desarrollo de estas actividades, como para el visitante e inversor que busca un estilo de vida relajado con instalaciones de primer nivel.

Para dar respuesta a este nuevo perfil de visitante e inversor, el sector inmobiliario está ejecutando infraestructuras avanzadas enfocadas a deporte y bienestar que aprovechan bien todas las bondades del país. Larimar City & Resort, concebida como la primera Smart City de la República Dominicana, materializa esta visión de urbanismo consciente y planificado. El complejo se ubica sobre un farallón natural a unos 100 metros sobre el mar, abarcando una extensión superior a los 3,6 millones de metros cuadrados.

El diseño de esta ciudad inteligente prioriza el bienestar físico y el contacto con el medio natural a través de un amplio abanico de instalaciones:

• Un parque central de 160,000 metros cuadrados que integra una gran presencia de agua y zonas para la práctica deportiva.
• Más de 20 kilómetros de rutas ininterrumpidas entre parques, permitiendo recorrer el complejo en bicicleta de forma segura y sin cruzar carreteras externas.
• Playas artificiales recreadas frente al mar Caribe, conectadas por el promenade, de más de 3 kilómetros, que evoca el encanto del Mediterráneo.
• Exclusivos beach clubs equipados con zonas de descanso, piscinas infinity, áreas para conciertos y espacios de entrenamiento funcional.
• Dos campos de golf de primer nivel con 18 y 9 hoyos respectivamente, que complementan la gran oferta deportiva al aire libre.

Diversificación residencial y gestión integral del activo

La consolidación de este nuevo estilo de vida asociado al deporte y al lifestyle requiere nuevos espacios residenciales adaptados. En ese sentido, Larimar City & Resort se ha concebido desde su idea hasta su desarrollo para integrar todos los elementos necesarios que se buscan en estos nuevos estándares de calidad de vida, ofreciendo desde villas de diseño integradas en las 60 hectáreas del campo de golf, que garantizan privacidad y conexión directa con el deporte, hasta apartamentos residenciales como Prime Towers, inspirados en diseños icónicos.

Además, la adquisición de una propiedad en este entorno incluye un servicio de postventa que se encarga de todo. Este departamento facilita el interiorismo amueblando la casa con marcas internacionales, así como la gestión completa de la vivienda, encargándose del alta en plataformas tecnológicas de alquiler, el cuidado del inmueble y la recepción de inquilinos. De esta forma, el propietario obtiene un activo que genera rendimiento sin las cargas de la operativa diaria.

Larimar City en Punta Cana, un ecosistema atractivo para las empresas

El auge de este modelo de vida activo trasciende lo vacacional para convertirse en un motor económico sólido. La República Dominicana capta aproximadamente el 30% del total de la Inversión Extranjera Directa (IED) en Centroamérica y el Caribe, sustentado en un crecimiento medio del PIB en torno al 5.5% de media durante los últimos 25 años.

Para las empresas de actividades deportivas y operadores del sector turístico, establecerse en Punta Cana ofrece un entorno de negocio competitivo y en crecimiento. Unido a esto, la rentabilidad del alquiler de larga estancia ronda el 7%, ofreciendo un entorno financiero altamente competitivo.

El modelo de negocio de un desarrollo como el de Larimar City & Resort funciona como una plataforma B2B abierta a inversores internacionales. CLERHP asume el desarrollo integral, abarcando la ingeniería, el diseño y la tecnología, permitiendo que el socio estratégico se enfoque exclusivamente en su propia rentabilidad y en la comercialización de sus servicios. Esta sinergia asegura un ecosistema premium, transformando el deporte y el lifestyle en los pilares fundamentales del nuevo éxito empresarial en el Caribe.