República Dominicana: los datos que explican una oportunidad de inversión

Hay cifras que merece la pena mirar con cierta perspectiva. No tanto por el dato concreto, sino por lo que empiezan a dibujar cuando se observan todas juntas.

El Ministerio de Turismo de República Dominicana ha publicado los resultados correspondientes a julio de 2026 y creemos que ofrecen una lectura especialmente interesante para quienes seguimos la evolución del país desde el punto de vista empresarial e inversor.

En julio llegaron a República Dominicana 921.718 turistas, un 6,7% más que hace un año y un 13,6% más que en 2024. Pero personalmente creemos que hay una comparación que me parece mucho más significativa: estamos hablando de un 55,9% más de turistas que en julio de 2019.

Y cuando ampliamos el periodo, la tendencia se confirma.

Entre enero y julio, República Dominicana recibió 5.885.259 turistas, un 9,4% más que en 2025 y un 41,2% por encima de las cifras de 2019. Si incorporamos los cruceristas, son ya 7.700.118 visitantes en siete meses, un 59,6% más que en el mismo periodo de 2019.

Son cifras turísticas, sí. Pero también son cifras económicas.

Porque detrás de cada persona que llega hay alojamiento, restauración, transporte, ocio, comercio, servicios, empleo y consumo. Hay una economía que crece alrededor de esos millones de visitantes y una necesidad evidente de seguir desarrollando infraestructuras capaces de acompañar ese crecimiento.

Y si bajamos de República Dominicana a Punta Cana, la lectura resulta todavía más interesante.

El aeropuerto de Punta Cana concentró en julio 537.204 pasajeros, el 58% de las llegadas turísticas por vía aérea de todo el país. Es un 5% más que en 2025, pero sobre todo un 72% más que en 2019.

Punta Cana no solo crece. Se consolida.

También parece importante observar de dónde procede ese crecimiento. Estados Unidos continúa siendo el principal mercado, con el 48% de los turistas extranjeros, pero junto a él aparecen Canadá, Argentina, Colombia, Puerto Rico, México, Reino Unido o España.

Y algunos mercados están creciendo con mucha fuerza: Colombia un 41%, España alrededor del 30%, Brasil un 30%, Perú un 28% o Chile un 23%.

Para quien analiza una inversión vinculada a un destino turístico, esa diversificación también importa. Cuantos más mercados alimentan la demanda, más amplia es la base sobre la que continúa creciendo el destino.

Pero hay una parte del informe que creemos que conecta especialmente con lo que estamos desarrollando en Larimar City & Resort.

El 89% de los turistas prefiere destinos de sol y playa, el 80% utiliza las redes sociales para informarse sobre el destino y seis de cada diez realizan actividades fuera de su alojamiento. Además, el 84% afirma que volvería a repetir esas experiencias.

El turista que llega hoy a República Dominicana no quiere únicamente dormir en un hotel. Quiere salir, conocer, comer, comprar, hacer deporte, descubrir lugares y vivir experiencias.

Y probablemente ahí está una de las claves del futuro de Punta Cana y República Dominicana.

Durante años hemos hablado fundamentalmente de turismo. Ahora empezamos a hablar también de ciudad, servicios y nuevas formas de vivir los destinos turísticos.

Larimar City & Resort parte precisamente de esa idea. No desarrollar únicamente viviendas, sino crear una ciudad destino donde residencia, ocio, restauración, deporte, wellness, comercio y naturaleza convivan dentro de un mismo proyecto.

Los datos de ocupación también acompañan esta evolución. En julio la ocupación hotelera nacional alcanzó el 76%, mientras Bávaro-Punta Cana llegó al 80%. A ello se suma una conectividad aérea que continúa creciendo: entre enero y julio llegaron al país 44.383 vuelos, un 6,7% más que en 2025 y un 23,1% más que en 2019.

Fuente: Datos MITUR.

Esa es la reflexión que merece la pena hacer cuando hablamos de inversión inmobiliaria en República Dominicana.

No se trata únicamente de preguntarnos cuánto está creciendo hoy Punta Cana, sino qué va a necesitar Punta Cana si continúa creciendo a este ritmo.

Más de siete millones de visitantes en siete meses, más conectividad, nuevos mercados internacionales, elevados niveles de ocupación y un turista que cada vez demanda más experiencias fuera de su alojamiento.

Larimar City & Resort se está construyendo en medio de esa transformación.

Y quizás esa sea una de las mejores maneras de explicar nuestra tesis de inversión: no hemos elegido únicamente dónde construir. Hemos intentado entender hacia dónde está creciendo el país y qué ciudad necesitará mañana.

Porque invertir también es eso: saber leer hoy las señales de lo que todavía está por venir.