Preguntas Frecuentes

Sí. La República Dominicana garantiza a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos. Puedes comprar a título personal o mediante una LLC dominicana. Nuestro equipo jurídico te acompaña en cada paso.

La compraventa devenga el ITBI (3% sobre el valor de transferencia) y, anualmente, el IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario), que solo aplica sobre el exceso del umbral catastral fijado por la DGII. Las rentas obtenidas tributan de forma transparente y, gracias a la Ley 16-95 de Inversión Extranjera, el inversor extranjero puede repatriar libremente capital y rentas sin restricciones cambiarias.

Generalmente: 10-20% para reservar la unidad, 30-40% durante la construcción en cuotas, y el saldo restante (40-50%) a la entrega de llaves. También disponemos de financiación bancaria local para compradores cualificados.

Sí. Mediante poder notarial apostillado y firma digital, es posible completar todo el proceso de compra de forma remota. Muchos de nuestros clientes europeos han cerrado sus inversiones sin salir de casa.

El rendimiento depende del tipo de unidad, la gestión y la temporada. Punta Cana recibe +8M visitantes al año (MITUR), uno de los mercados turísticos más sólidos del Caribe, lo que sostiene una demanda constante de alquiler. Las Villas Golf y los Penthouses de Prime Towers, por su exclusividad, suelen captar los segmentos de mayor poder adquisitivo.

La fecha de entrega estimada para las primeras unidades de Prime Towers y Horizon View es finales de 2027. Las obras comenzaron formalmente en Q4 2025 y avanzan según el cronograma de CLERHP.

Larimar City es el proyecto insignia de Grupo CLERHP Estructuras S.A., empresa española de ingeniería y construcción cotizada en el BME Growth (ticker: CLR) con más de 20 años de experiencia en proyectos estructurales internacionales.

Sí. Ofrecemos un servicio integral de Property Management que incluye comercialización en plataformas vacacionales (Airbnb, Booking), mantenimiento preventivo, limpieza hotelera y reporte mensual de ingresos al propietario.