Auge de los retirados extranjeros en República Dominicana.
Desde la pandemia de COVID-19, República Dominicana ha experimentado un aumento constante en el número de visitantes, alcanzando más de 11 millones en el último año. Este incremento representa un 32% más que en 2022 y un notable 48% en comparación con 2019.
El Aeropuerto Internacional de Punta Cana fue el principal punto de entrada, recibiendo casi 5 millones de turistas en 2024, lo que equivale al 59% de los visitantes que llegaron al país por vía aérea. Las proyecciones indican que esta cifra podría aumentar un 8% en 2025.
Precisamente por eso Larimar City & Resort, está ubicado a 15 min del aeropuerto, por el nuevo acceso, que estará finalizado antes de la entrega de la primera fase, del Boulevard Turístico de la Otra Banda.
Este crecimiento en el turismo ha impulsado, entre otros sectores, el mercado inmobiliario, que ha estado en auge desde el COVID-19, tanto para residencias permanentes como para alquileres vacacionales.
¿Te imaginas despertar cada día con una vista panorámica al Caribe, disfrutando del clima perfecto y con todas las comodidades a tu alcance? Eso es exactamente lo que te espera en Larimar City & Resort, el destino ideal para quienes buscan una inversión segura y una calidad de vida inigualable.
Evolución y alcance
Según Properstar
Según datos de Properstar, desde diciembre de 2020 hasta enero de 2025, el precio medio del metro cuadrado en apartamentos se ha revalorizado casi un 30%, alcanzando los 2,145 dólares por metro cuadrado. En el caso de villas y casas independientes, la revalorización ha sido de cerca del 20%, situándose en 1,635 dólares por metro cuadrado. Esto significa que invertir ahora en Larimar City & Resort no solo es asegurar tu futuro, sino también multiplicar el valor de tu inversión en el corto y mediano plazo.
Entre los motivos de este auge por la isla caribeña, está el clima, protección jurídica, leyes que favorecen la inversión extranjera (CONFOTUR), y un fenómeno que trataré, que son los pensionistas o como se les llama ahora los GOLDEN AGE.
Los problemas demográficos, como las pirámides poblacionales invertidas en muchos países, han convertido a República Dominicana en un destino preferido para este grupo de población. Los factores clave que atraen a jubilados estadounidenses y canadienses son el clima favorable, un costo de vida más bajo, el fácil acceso a la residencia y la cercanía geográfica. La pensión media en EE. UU. es de 1,976 dólares, lo que dificulta mantener el mismo estilo de vida que tenían durante su vida activa.
Por ello el gobierno dominicano, en su política de atraer capital exterior, facilita la residencia (RESIDENCIA EN CALIDAD DE RENTISTA)1 a todos aquellos extranjeros que puedan demostrar una renta mensual de 2.000$, o (RESIDENCIA PERMANENTE EN CALIDAD DE INVERSIONISTA)2 a todos aquellos extranjeros que realicen inversiones por un monto mínimo de 200.000$, (RESIDENCIA POR INVERSIÓN EN CALIDAD DE JUBILADO O PENSIONADO)3 a todos aquellos extranjeros que demuestren una pensión por un monto mínimo de 1.500$ mensuales o su equivalente en pesos dominicanos.
POSICIONES DE ESTADOS UNIDOS
Ahora nos fijaremos en dos países en concreto para entender este fenómeno.
Estados Unidos, con una población de 341.513.900[1] de habitantes, se espera que desde el 2025 al 2030, cumplan 65 años 25.852.570 personas, o lo que es lo mismo, cada día cumplirán 65 años algo más de 14.000 estadounidenses. El año 2024 marcó el inicio de la “Zona Peak 65“, el mayor aumento de estadounidenses en edad de jubilación que cumplen 65 años en la historia de Estados Unidos.
Canadá,
con una población de 41.528.680[1] habitantes, se espera que desde el 2025 al 2030, cumplan 65 años 2.800.0002 canadienses, o lo que es lo mismo, cada día cumplirán 65 años algo más de 1.500 canadienses.
https://web.archive.org/web/2025/https://www.statcan.gc.ca/en/start2
Estos números sugieren que el riesgo de una burbuja inmobiliaria se reduce, ya que existe una demanda externa con un poder adquisitivo más alto, mientras que la oferta se adapta a las necesidades de los extranjeros. Por lo tanto, los precios en el mercado inmobiliario seguirán en tendencia ascendente.
Esto significa que 28.6 millones de personas estarán buscando su próximo hogar en los próximos cinco años. ¿Por qué no adelantarte y asegurar tu propiedad ahora?
Este es el momento perfecto para ser parte de Larimar City & Resort. Un lugar donde tus sueños descansan a tu lado.
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Por Luis Velázquez Moreno,
Ejecutivo de Cuentas
Larimar City & Resort
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